definicija etažnog vlasništva
Koncept kondominij ima posebnu uporabu na zahtjev pravo odrediti taj posjed koji posjeduje jedna ili više osoba, općenito, ono što je posjed materijalizirano je u zemlji, farmi, stanu, kući, između ostalih nekretnina.
Na primjer, budući da je to sadašnje i relevantno zakonsko pitanje, pitanje etažiranja ima pravnu prisutnost u građanskom pravu poznato kao zajednica roba.
Dakle, to implicira da sve što utječe na prava posjeda etažnog vlasnika može biti predmet intervencije pravde koja će riješiti slučaj na temelju onoga što zakon nalaže u tom pogledu.
A s druge strane, gdje se ovaj koncept također široko koristi, nalazi se na poljima komercijalizacije vodoravnih svojstava i konzorcija, jer je na taj način označena zgrada u kojoj se nalaze različite kuće, a tada u njoj živi nekoliko vlasnika i da oni koji zajednički prostori moraju biti zajednički, takav je slučaj hodnika, dizala, garaža i višenamjenskih prostorija. Ovaj posljednji prostor postao je prilično uobičajen u relativno novim zgradama kondominija, to su sobe koje imaju rekreacijsku, svečanu svrhu i koje svaki suvlasnik može koristiti za održavanje tamošnjih svečanosti, uz prethodnu rezervaciju dana.
Glavno pitanje o kojem se mora dogovoriti u etažiranom vlasništvu je upravo regulacija korištenja i održavanja ovih spomenutih prostora koje će oni morati dijeliti kako bi uporaba bila točno ispravna i njezino održavanje u skladu.
Uobičajena stvar je da je na zahtjev vijeća konzorcija i budnim okom upravitelja etažne imovine napisan interni propis o korištenju zajedničkih mjesta koji suvlasnici naravno moraju strogo poštivati jer će u protivnom pretrpjeti sankciju .
Također je vrijedno spomenuti da će održavanje, bilo čišćenje, uređenje tih prostora, dijeliti svi suvlasnici, odnosno svi vlasnici svake jedinice koja čini etažni stan moraju platiti svotu novca koja nastoji na njegovo održavanje. Ovo je pitanje također određeno u dokumentu.
