definicija najma ili najma

Najam ili zakup je ugovor kojim se jedna strana pristaje privremeno prenijeti uporabu pokretne ili nepokretne stvari drugoj strani koja zauzvrat pristane platiti određenu cijenu za tu upotrebu.

Ugovor o najmu ili najmu jedna je od najčešćih transakcija financijske nekretnine koja se odvija u svim dijelovima svijeta i s obzirom na sve vrste predmeta. U ovom ugovoru postoje dva dijela, od kojih se jedan razmatra najmodavac a vlasnik je određenog predmeta koji će dati na koncesiju razmatrani dio stanar da bi ga potonji koristio i ponudio prethodno dogovoreno plaćanje za tu upotrebu.

Najam može biti za jednu stvar, poput predmeta, uređaja ili stroja, usluge, poput dobra ili posla, i za nekretninu, poput kuće ili ureda.

Često se plaćanje za upotrebu osobne ili nekretnine događa jednom mjesečno, tijekom svih mjeseci tijekom kojih se zakup produljuje, i u tom se slučaju naziva najam ili najam. Ali također se može dogoditi da se plaćanje za korištenje imovine dogodi u jednom trenutku, pokrivajući ukupnu dogovorenu cijenu. Druga vrsta dohotka je ona koja od ekonomskih proizvoda koje generira unajmljena imovina najmodavac prima njihov djelomični postotak.

Najčešći su posudbe koje se uključuju kod vlasnika kuće koji ga želi djelomično ili u cijelosti iznajmiti trećim stranama i koji im naplaćuje mjesečni iznos za plodouživanje imovine ili ureda. Mnogi ljudi na svijetu iznajmljuju svoj dom ili ured iz razloga udobnosti, uštede ili ekonomskog potencijala. Zauzvrat, osoba može dati u zakup tu imovinu koju iznajmljuje, dopuštajući drugima da zauzmu jednu od soba predmetnog dobra.